El proceso de ejecuci¢n hipotecaria viene siendo sometido en los£ltimos a¤os a una constante revisi¢n. Desde aquella famosa Sentenciadel Caso Aziz, no tan lejana en el tiempo, se han sucedido de formaabrumadora las cuestiones prejudiciales que ponen en tela de juiciouna y otra vez el rigor de nuestro proceso ejecutivo para con eldeudor. La Directiva comunitaria 93/13, mucho tiempo olvidada por losoperadores jur¡dicos, es objeto de una constante interpretaci¢n en unintento por acompasar resoluciones judiciales y normativa comunitaria. En este contexto, la presente obra ofrece una visi¢n general de losaspectos que se plantean en el proceso de ejecuci¢n sobre bienesinmuebles hipotecados tal y como se encuentra regulado en la vigenteLEC, pero sin perder de vista su esencia y naturaleza jur¡dica. Apesar de que esa esencia no ha cambiado sustancialmente, laJurisprudencia del TJUE s¡ ha determinado una reinterpretaci¢n delproceso tal y como lo hemos entendido tradicionalmente, de manera queha dejado de ser un proceso r pido y expeditivo en la defensa de losderechos de crdito para convertirse en un proceso que parte de latutela de los deudores, ya que en cuanto consumidores no pueden quedar vinculados por la cl usulas abusivas insertas en sus contratos. Lanueva Ley 5/2019 del crdito inmobiliario que traspone a nuestroordenamiento la Directiva 2014/17/UE pone el nfasis en latransparencia y en la informaci¢n precontractual y convierte, porponer un ejemplo, la cl usula suelo en una cl usula ilegal. Sinembargo, no se ha de perder de vista que la ejecuci¢n, encontraposici¢n a cualquier proceso declarativo debe tener sus rigores. La obra ofrece, en definitiva, una visi¢n actualizada de un procesoque a buen seguro seguir evolucionando, confiemos mientras tanto enque la nueva Ley mejore realmente los mecanismos de informaci¢nprecontractual a los consumidores.
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